乐鱼app-云南玉溪：多子女家庭公积金住房贷款额度最高上浮30%

据微信公家号“玉溪市公积金”12月11日动静，云南省玉溪市发布《玉溪市住房公积金治理委员会关在调剂优化住房公积金利用政策的通知（玉市管规〔2023〕3号）》，本通知自2024年1月9日起履行。

撑持提取公积金付新建商品住房首付款

通知显示，玉溪市将调剂优化住房公积金提取政策。撑持提取住房公积金付出采办新建商品住房首付款，玉溪市住房公积金缴存人，采办玉溪市辖区新建商品住房，可申请提取住房公积金付出购房首付款。

同时，玉溪市还将加年夜租房提取住房公积金撑持力度。打消此前文件中“职工租住商品住房独身缴存职工住房租赁面积不跨越90平方米、已婚缴存职工住房租赁面积不跨越144平方米计较房钱”的划定；养育最少有1个未成年后代的二孩和以上多后代家庭，租赁商品住房自住的，二孩家庭租房提取限额按现行划定额度尺度上浮30%肯定，三孩和以上多后代家庭提取限额按现行划定额度尺度上浮50%肯定；住房公积金缴存人租赁住房可选择按季或按年提取住房公积金，提取总额不跨越现实付出的房租且不跨越租房提取限额。

优化按年提取住房公积金了偿贸易银行小我住房贷款部门条目。

通知显示，住房公积金缴存人初次申请按年提取住房公积金了偿贸易银行小我住房贷款的，贷款正常还款12个月和以上，便可申请打点；每次提取金额按申请人（和配头）申请之日前12个月贸易小我住房贷款还款本息合计金额提取。

文件要求，调剂优化住房公积金小我住房贷款政策。

扩年夜住房公积金小我住房贷款对象规模。住房公积金小我住房贷款的对象调剂为：采办、建造、翻建、年夜修（简称购建，下同）首套自住住房或第二套改良性通俗自住住房的住房公积金缴存人。住房公积金缴存人包罗在玉溪市缴存住房公积金的职工、矫捷就业人员，和在玉溪市外缴存住房公积金的人员。

同时，优化住房公积金小我住房贷款住房套数认定尺度。住房套数认定以告贷申请人家庭（包罗告贷人和配头，下同）在购建住房地点县（市、区）房管和不动产挂号治理部分挂号的住房套数，连系该家庭在全国规模内住房公积金小我住房贷款的环境综合认定。具体以下：

1.告贷申请人家庭在购建住房地点县（市、区）无住房的，按首套房住房公积金小我住房贷款政策履行；

2.告贷申请人家庭在购建住房地点县（市、区）实有住房1套的，按二套房住房公积金小我住房贷款政策履行；

3.告贷申请人家庭在购建住房地点县（市、区）实有住房为2套和以上的，不再受理住房公积金小我住房贷款申请；

4.告贷申请人家庭在全国规模内有还没有结清的住房公积金小我住房贷款的，不再受理住房公积金小我住房贷款申请。

文件显示玉溪市将上调典质物价值比例。将告贷申请人拟申请贷款金额（含组合贷款）不得跨越典质物价值的70%调剂为80%。

提高多后代家庭首套房最高贷款额度

文件提出，提高多后代家庭首套房最高贷款额度。养育最少有1个未成年后代的二孩和以上多后代家庭，采办玉溪市辖区内首套自住住房申请住房公积金小我住房贷款的，在现行最高贷款额度的根本上，二孩家庭最高贷款额度可上浮20%，三孩和以上多后代家庭最高贷款额度可上浮30%。因婚姻关系变动重组的多后代家庭，可参照履行。

新增住房公积金小我住房贷款变动营业，包罗变动还款体例和缩短贷款刻日。贷款期内，告贷人需变动原合同商定的还款体例和缩短贷款刻日的，在合适政策划定前提下，可向市住房公积金中间提出变动申请。

撑持采办玉溪市辖区内新建现售商品住房、拍卖住房打点住房公积金小我住房贷款。采办新建现售商品住房、拍卖住房申请住房公积金小我住房贷款的，应以该套住房典质，贷款资金别离划入开辟企业资金监管账户、告贷人账户。