乐鱼app-苏州第八次集中供地：北京金隅以溢价率30.09%拿下热门地块

11月29日，姑苏第八批次集中供地完成出让，此次共挂牌6宗涉宅地，终究6宗宅地以1宗溢价、5宗底价成交，总成交金额约74.94亿元。

本次供地别离位在吴中区3宗、相城区1宗、工业园区2宗，苏州区、高新区、吴江区本轮并未供给新地块。

中指研究院姑苏分院高级阐发师金珂暗示，此次是姑苏打消地盘限价后的首场土拍，土拍成果分化较着，从拿地房企来看，仍然大都为处所国企，且年夜多延续了结合拿地的模式。

此次起拍楼面价最高和总价最高的地块为园区锦溪街东、西洛巷南04号地块，即园区儿童病院东侧宅地，为城镇室第用地，总起价22.27亿元，出让面积49479.43㎡，容积率年夜在等1.2-1.5，肇端楼面价30000元/㎡。该地块是此次土拍独一热点地块，终究由北京金隅地产开辟团体有限公司（金隅）以总价28.97亿元竞得，成交楼面价39027元/㎡，溢价率30.09%。

金珂称：“最受存眷的园区奥体04地块明白要求精装尺度不低在5000元/㎡，颠末两个半小时120轮的拼杀，终究由北京金隅地产开辟团体有限公司以总价28.97亿元竞得，刷新了园区最高成交楼面价记载，这也是金隅初次进驻姑苏。”

（图源：中指研究院，央广网发）

在金珂看来，园区奥体04地块的争抢热度将必然水平上提振姑苏市场决定信念，而另外一方面，不限价时期开启后，地块竞争强度加码，地盘市场分化将进一步加重，非焦点板块地块底价或低溢价成交或将成为遍及现象。